VENTA TERRENO COMERCIAL PROL. BERNARDO QUNTANA

VENTA TERRENO COMERCIAL PROL. BERNARDO QUNTANA Municipio:Queretaro Colonia:Puertas del Sol II Superficie 4,782.51 M2 Precio: $50,000,000 Terreno Único En Su Tipo Características: •Cuenta con dos frentes y con posibilidad de hacer un tercer frente tomando un lado del terreno para hacer una calle dando con esto mayor y mejor circulación al terreno •Con gran potencial comercial de la zona •La zona de mayor crecimiento poblacional •Situado entre las dos delegaciones más grandes de la ciudad de Querétaro Felipe Carrillo Puerto y Félix Osores Sotomayor •Con el mayor crecimiento económico anual de estas dos delegaciones del 4.4% •Y con un índice de población del 18% del total de la población de Querétaro •El terreno cuenta con un Coeficiente de ocupación de suelo (COS) del 0.6 (2,869,50m2) •Y un Coeficiente de utilización de Suelo (CUS) del 3.6 (16,900m2 de construcción) •Con una altura permitida de hasta 21 m2 equivalente a 7 niveles. •Con uso de Suelo comercial y de servicios •Las principales actividades económicas de la zona son 45% comercio, 44.2% Servicios, 7.7% manufacturero, 2% Otros.