El terreno de 300 m2, se encuentra ubicado en la cuadra 6 de la Calle Manuel Iturregui (antes General Velarde), en el distrito de Surquillo. Esta a 40 metros de la Avenida Angamos y a una cuadra de Maestro Home Center en la Avenida República de Panamá. Las medidas son de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. La zonificación es VT (Vivienda Taller). El inmueble se encuentra totalmente saneado en registros públicos pero tiene un ocupante precario. Está en proceso el juicio de reinvindicación y desalojo y el expediente se encuentra en sala a la espera de lectura y resolución. Mientras tanto se quiere vender en la actual situación por viaje. El valor de mercado en la zona es de US$.1,650 dólares el m2. Se aceptan ofertas.
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